雑学

賃貸物件を選ぶときにこれだけは妥協するなって設備ある?

1: ファムシクロビル(東京都) [ヌコ] 2022/09/23(金) 08:08:41.67 ID:0PTrqLmq0● BE:837857943-PLT(17930)
sssp://img.5ch.net/ico/u_utyuu.gif
賃貸物件で「問い合わせが多かった条件・設備」 2022年上半期の1位は?

インターネット環境は快適さ重視
問い合わせが多かった設備の1位は、21年下半期と同じく「インターネット接続料無料」だった。「無料かどうか以外にも、
速度やVDSL方式なのかLAN方式なのかなど細かな部分まで気にされる」といったコメントが寄せられ、
快適なインターネット環境を求める人が多いことがうかがえる。

no title

2位にランクインしたのは「駐車場」。「2台以上の駐車場スペースを求められることが多かった」「駐車が苦手なため、
駐車場の広さや位置を気にしているお客さまがいた」など、駐車場の有無だけではなく広さや台数が求められる傾向にある。
3位は「オートロック」で、「防犯セキュリティーを気にされる方が増えた」というコメントが多数寄せられた。

調査はインターネットで、22年1月~6月の間に、賃貸居住用物件を探しているお客を担当したことがある全国の
アットホーム加盟店を対象に実施した。調査期間は7月15~22日、有効回答数は1016サンプル。

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2209/23/news002_2.html

2: ソホスブビル(東京都) [ニダ] 2022/09/23(金) 08:09:23.05 ID:z2rLrSaw0
都市ガス

5: ガンシクロビル(やわらか銀行) [ニダ] 2022/09/23(金) 08:10:22.43 ID:wbhYrVAt0
風呂とトイレに換気扇があるか

8: リルピビリン(光) [AR] 2022/09/23(金) 08:12:25.62 ID:RLDyH8+w0
>>5
換気扇がない物件とかあるの?
築50年以上経ってそう

70: イスラトラビル(千葉県) [CN] 2022/09/23(金) 08:43:17.09 ID:AJW8Fhb80
>>8
最近は洗浄機つき便座の消臭性能が良くなったから換気扇付けないことも多いよ

166: ビダラビン(神奈川県) [JP] 2022/09/23(金) 11:42:39.33 ID:dD+WBSDg0
>>8
昔住んでた小田急沿い駅前2LDKマンションは風呂場に換気扇ついてなかったな
本当にボロマンションで家賃4万円だったわ
床は傾いてるし風呂場に毎日3匹はナメクジいるしゴキブリも毎日見る
ワラジ虫も毎日10匹見るひどいマンションだったわ
風呂場も木の扉で腐食で扉壊れて直してもらったし…
ただ4万円でかなり広いのは良かったな

9: プロストラチン(大阪府) [GB] 2022/09/23(金) 08:13:26.98 ID:mrKF4ebm0
車社会な地方にとっては駐車場は妥協する余地がなく絶対
バストイレ別も絶対かな
エアコン穴が設置したい部屋にあるか、無ければ開けられるか
室外機を置くスペースがあるかは大事

10: ロピナビル(東京都) [JP] 2022/09/23(金) 08:13:29.27 ID:apI9YgAO0
何も妥協するな
出来れば内見のときに隣に凸って快く対応してくれるとこにしろ

11: テラプレビル(東京都) [ニダ] 2022/09/23(金) 08:13:32.91 ID:IPoAMFBC0
ガス契約かな
プロパンガス高いから契約したくないからガス契約しないって言ったら賃貸拒否もある
帰ったら寝るだけの独り身にガスなんてなくても生きていける

167: ダクラタスビル(兵庫県) [US] 2022/09/23(金) 11:48:11.83 ID:07tuMe3k0
>>11
賃貸のプロパンは最悪だからな
「ガスの配管設備費用はうち(ガス会社)でもつから、うちのガスを使ってくれ」がデフォ
ガス会社を変えることも出来ず、嫌なら出ていけ状態
○東建託は特にひどく、ひとり暮らしで短時間のシャワーだけ・料理しない・ガスストーブなしで月12,000円だった
家賃+10,000円を家賃と考えるべき
以降、少し離れても都市ガスにしている

169: ペンシクロビル(ジパング) [ニダ] 2022/09/23(金) 11:52:27.42 ID:ITxVDmkq0
>>167
大東は住民からの良い評判聞かないね

テナントで大東の1階テナントに職場があったけど
ゴミ出しは独自収集でいつ出してもいいし分別も緩くて便利だった

13: ビクテグラビルナトリウム(京都府) [US] 2022/09/23(金) 08:13:42.10 ID:dqD9OWk50
ちょっと家賃は高めになるけどRCかなあ

14: ラルテグラビルカリウム(茸) [US] 2022/09/23(金) 08:14:49.56 ID:IV7PRNj/0
近所に中国人みたいに音声ボリュームぶっ壊れている奴が居るかどうか

18: バラシクロビル(青森県) [DE] 2022/09/23(金) 08:15:08.70 ID:QnC8C9340
バス・トイレ別じゃないと
汎用型ウォシュレット取付不能

21: ダサブビル(茸) [CH] 2022/09/23(金) 08:15:40.54 ID:+dAW988M0
ネット無料の賃貸ってあるんだ

23: エンテカビル(埼玉県) [CN] 2022/09/23(金) 08:16:09.87 ID:dq40Q19A0
隣人の気が狂ってるかどうかはちゃんと下調べしたほうがいい

139: イノシンプラノベクス(東京都) [ヌコ] 2022/09/23(金) 10:11:12.59 ID:8NfnAJtY0
>>23
これ。一ヶ月で隣人が引っ越していった

26: メシル酸ネルフィナビル(愛知県) [US] 2022/09/23(金) 08:16:55.69 ID:HIA2OJKE0
シャワーの水圧かな?

29: テラプレビル(東京都) [ニダ] 2022/09/23(金) 08:17:36.34 ID:IPoAMFBC0
ネット無料は結局は家賃に入ってるからな
回線わからんからそれなら自分で用意

30: バルガンシクロビル(千葉県) [EU] 2022/09/23(金) 08:18:28.07 ID:nq+cpjPX0
SRC造>RC造>重量鉄骨造>ALC造>軽量鉄骨造>木造
角部屋
三階

124: ビダラビン(神奈川県) [FR] 2022/09/23(金) 09:41:58.90 ID:gSrjUiUa0
>>30
SRCよりRCの方が上だよ
SRCは商用の大空間、オフィス向き。部屋の区切りはALCパネル
細々した部屋をコンクリで区切るのがRC。コストがかかる

31: パリビズマブ(徳島県) [DE] 2022/09/23(金) 08:18:56.52 ID:46L5b3pn0
なんだかんだでやっぱり広さだよ
あんまり狭いのは暮らしてみるとキツい

32: オセルタミビルリン(東京都) [CN] 2022/09/23(金) 08:19:01.93 ID:KFQ/JpQA0
通は妥協しまくりで訳有激安だよ
訳有は話せば三ヶ月無料とかあるし

33: ビクテグラビルナトリウム(石川県) [US] 2022/09/23(金) 08:19:16.23 ID:KYsvW7T20
木造なら極力水回りで隣と接しているところ
メゾネットは上下の音は気にならないが鰻の寝床なので
隣とは壁1枚で接する場合が多い

37: ファビピラビル(愛知県) [US] 2022/09/23(金) 08:22:28.96 ID:zc7drkdB0
ネット無料は速度でないイメージしかない

38: エルビテグラビル(大阪府) [ニダ] 2022/09/23(金) 08:23:00.95 ID:f8Zxz0Hg0

内見だけでは把握は難しいけどね・・

40: インターフェロンα(東京都) [IS] 2022/09/23(金) 08:23:43.94 ID:FkgnuGHl0
内廊下オートロックは置き配の不便考えても防犯のメリットが上回るけど外廊下で侵入し放題のは意味ねえ
ただ不便になるだけ

42: レテルモビル(茸) [CZ] 2022/09/23(金) 08:24:27.37 ID:YQf+RS/y0
都市ガス、二階以上、鉄骨以上が最低ラインかな
あとはなるべく鉄筋、広い、駅近、家賃安いを絞っていく感じ
数回引っ越したけど広さは大正義だね、部屋の片付きが全く違くなるわ

60: バロキサビルマルボキシル(埼玉県) [IT] 2022/09/23(金) 08:38:50.03 ID:KrqzT2ll0
プロパンだけはお断り

67: プロストラチン(東京都) [US] 2022/09/23(金) 08:40:58.02 ID:6SvvMy2R0
この建物は
ケーブルテレビ
対応物件です
J:COM

69: ソリブジン(ジパング) [US] 2022/09/23(金) 08:43:00.87 ID:np+u9SC+0
多くの人が言ってるけど、都市ガス必須。賃貸物件でプロパンの物件は、建築時にガス設備をプロパン会社が無料で施工してることが多い。

その分をガス代で回に上乗せして回収してるから、ただでさえ割高のガス代が更に高くなってる。

121: ソホスブビル(茨城県) [US] 2022/09/23(金) 09:39:21.43 ID:4qyHo7xA0
>>69
プロパンぼったくりによる被害総額はオレオレ詐欺以上だと思う
引越ししない限り搾取され続けるし
このことはもっと啓蒙すべき

72: ラニナミビルオクタン酸エステル(東京都) [JP] 2022/09/23(金) 08:48:24.23 ID:+kIuwL6D0
転勤族だけど、こんな感じ
必須:都市ガス、防音、ウォシュレット(をつけられるバス・トイレ別)
推奨:日当たり、床暖房
要らないまたはマイナス要因:オートロック、インターネット無料、ケーブルテレビ云々、宅配ボックス

あとは立地と家賃の兼ね合い

76: イスラトラビル(茸) [US] 2022/09/23(金) 08:53:49.13 ID:XUTPy0mW0
no title

109: ホスアンプレナビルカルシウム(徳島県) [DK] 2022/09/23(金) 09:27:42.32 ID:NlUGv8rT0
>>76
なかなかの好条件ながら、
「備考」全入居者…

174: ネビラピン(東京都) [US] 2022/09/23(金) 12:25:54.74 ID:mfKm+/QH0
>>76
さらっと書くなあおいw
そこだけ懐古体フォントにすりゃいいのに

83: イドクスウリジン(東京都) [CN] 2022/09/23(金) 08:58:39.60 ID:OZqyoA7A0
1階だけはやめとけおじさん

84: ラミブジン(宮城県) [KR] 2022/09/23(金) 08:59:23.96 ID:f2Hsfb7O0
角部屋一択
通気性大事

85: ダクラタスビル(ジパング) [ヌコ] 2022/09/23(金) 08:59:37.92 ID:KCgl2CvD0
壁の厚さ(真顔

88: アマンタジン(千葉県) [DE] 2022/09/23(金) 09:04:43.64 ID:Y0k4FJP00
都市ガス
プロパンは絶対やめろ

90: リバビリン(茸) [CN] 2022/09/23(金) 09:06:41.80 ID:KXV0qMEL0
ラジオの電波

92: ミルテホシン(東京都) [GB] 2022/09/23(金) 09:12:19.49 ID:t52r0I0s0
>>90
ラジオ派の俺はこれだわ
一時期住んでたアパートは隣の畑が太陽光発電所になったら
ラジオのノイズがひどくなって、逃げるように引っ越した

91: ザナミビル(糸) [ニダ] 2022/09/23(金) 09:11:51.00 ID:c4bvde/U0
プロパンと大家の癒着を許すな

93: ラミブジン(静岡県) [ニダ] 2022/09/23(金) 09:13:18.42 ID:c/Ir1p7J0
RC
1階以上
ペアガラス
無料wifi
駐車場
都市ガス
ウォークインクローゼット

これだけで幸せになれる

94: ザナミビル(神奈川県) [EU] 2022/09/23(金) 09:14:39.81 ID:bBnYMsmS0
電気は妥協するな下手な配線だとすぐブレーカー落ちるぞ
ガスは妥協するなプロパンだと月数万行くこともあるぞ
立地を妥協するな出不精になるぞ
フロアを妥協するな虫が入ってくるぞ
全部妥協するな家賃だけ妥協しろ

98: ペンシクロビル(茸) [US] 2022/09/23(金) 09:20:01.73 ID:b+wbAvp50
国道からある程度離れてること

99: ガンシクロビル(長野県) [TW] 2022/09/23(金) 09:20:14.39 ID:q8qeRvxz0
断熱性

128: ラニナミビルオクタン酸エステル(神奈川県) [ニダ] 2022/09/23(金) 09:47:07.80 ID:cavpOt5s0
大学生の時に1階がコンビニの賃貸に便利そうだから入ったが
大学2年になる時に閉店してそれ以降はマッサージ屋だった

129: ビダラビン(神奈川県) [FR] 2022/09/23(金) 09:49:17.64 ID:gSrjUiUa0
バブルの頃に建てられたマンションは古いけど仕様が贅沢で快適に過ごせる

132: ポドフィロトキシン(神奈川県) [US] 2022/09/23(金) 09:53:47.53 ID:+ZXtQywN0
大島てるに載ってないこと

135: オセルタミビルリン(東京都) [US] 2022/09/23(金) 10:06:32.57 ID:m0XLhuD20
防音性

136: パリビズマブ(東京都) [US] 2022/09/23(金) 10:06:48.88 ID:YOuGxa+e0
プロパン高い高い言われるけど、そこまででもないだろ
給湯器とコンロに使用してて、飯は大体毎日自炊してて風呂はシャワーのみで月4000円行かないぐらい
冬は湯船にお湯張るしだいぶ上がるけど、それでも1万超えないぐらいだよ
年間平均すれば都市ガス+3000~4000円ぐらいかなと
家賃とのバランスで計算に含めれば問題ない

138: レムデシビル(広島県) [US] 2022/09/23(金) 10:10:35.73 ID:xxpQ8ILX0
>>136
それは良心的な大家さん
普通は大家とガス屋が結託して法外ガス単価を見逃す代わりに
ガス屋が退去時リフォーム代を負担したりやりたい放題。

137: ビダラビン(光) [US] 2022/09/23(金) 10:09:48.75 ID:a0d2gZqg0
防音
これだけは気をつけろ
あらゆる音は人を狂わせる

140: ビダラビン(光) [CN] 2022/09/23(金) 10:12:16.70 ID:WB4Bn2id0
外人が住んでないかどうか

141: ドルテグラビルナトリウム(東京都) [JP] 2022/09/23(金) 10:14:05.36 ID:X98WISm20
大家が管理会社じゃないこと
嫌なら出てけで交渉のしようがない

145: ポドフィロトキシン(東京都) [US] 2022/09/23(金) 10:21:07.64 ID:XzXWTM4w0
地域猫などの意外に厄介なもの

150: パリビズマブ(千葉県) [EG] 2022/09/23(金) 10:33:21.83 ID:lEZRnvhq0
すぐ虫がわく一階は避けてる
三階以上ならわきにくい

170: ペンシクロビル(茸) [US] 2022/09/23(金) 11:58:37.47 ID:b+wbAvp50
>>150
虫どころか蛇が出て大騒ぎだったわ
洒落た植え込みなんていらんねん

152: エンテカビル(ジパング) [CN] 2022/09/23(金) 10:37:48.00 ID:7XLbTsjI0
風呂トイレ別、屋内洗濯機置場

197: バルガンシクロビル(福岡県) [US] 2022/09/23(金) 20:56:11.53 ID:ihP2S+xu0
バランス釜は止めておけ

198: イノシンプラノベクス(東京都) [CN] 2022/09/23(金) 21:00:23.13 ID:pJDaWp5F0
田舎だと平屋がええで

201: バルガンシクロビル(SB-Android) [US] 2022/09/23(金) 21:48:24.28 ID:oPnEXKV30
結局住民次第なんだよな
夜中に見に行って変な車とかチャリが多くないかだけ見ればいい

203: パリビズマブ(東京都) [US] 2022/09/23(金) 22:57:18.32 ID:YOuGxa+e0
コンビニへの近さを売りにしてる物件多いけど、いざ生活すると近所のコンビニなんて全くと言っていいほど利用しないわ

206: ソホスブビル(神奈川県) [IL] 2022/09/23(金) 22:59:23.58 ID:XPumCbdv0
>>203
メチャ使うけどな。

今住んでる自宅はコンビニまで100mだが、ほぼ毎日使っているよ。
コーヒー買ったりで。

204: パリビズマブ(広島県) [ニダ] 2022/09/23(金) 22:57:32.71 ID:cMKj5NZB0
RCは何気に冬の結露がしんどい

217: ポドフィロトキシン(大阪府) [ニダ] 2022/09/24(土) 16:37:59.06 ID:u5ZoP4Cz0
結婚したから実家を出て希望地域で1番家賃が安い所を借りたら
俺以外の住人が全員外国人だった嫁もベトナム人だし

218: ホスアンプレナビルカルシウム(茸) [ニダ] 2022/09/24(土) 16:57:06.19 ID:XYcxvBi+0
電車通勤なら駅からの距離
駅徒歩10分がギリ